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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位四家非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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（中央社記者李晉緯台北10日電）台灣羽球好手李洋、李哲輝今天在韓國公開賽逆轉擊敗對手，成功闖進冠軍賽，接下來將面對韓國組合，距連兩週奪冠僅一步之遙。 世羽聯（BWF）黃金大獎賽等級（Grand Prix Gold），總獎金12萬美元（約新台幣380萬元）的韓國大師錦標賽（JEJU VICTOR 2016 Korea MastersChampionships）6日起在韓國的濟州島進行。 名列大會男雙頭號種子的李洋、李哲輝今天9595助貸網 房貸信貸在面對韓國選手鄭義錫（Chung Eui Seok）和金德英（KimDuk Young）的組合時，先以14比21丟掉首局，但隨即回穩，以21比10、21比17連追兩局，逆轉擊敗對手，闖進男雙決賽。 李洋、李哲輝，上週在世羽聯黃金大獎賽等級的澳門公開賽（2016 Macau Open Badminton）中，以2比1逆轉擊敗中國大陸選手張楠與魯愷的組合，首次打進黃金大獎賽決賽就抱回冠軍，本週再度闖進決賽，接下將與韓國選手高成炫（Sung Hyun Ko）與金載煥（JaeHwan Kim）爭冠。 高成炫、金載煥今天以兩個21比16擊敗另組台灣選手盧敬堯與楊博涵的組合。 台灣19歲小將陳俊維則在男單賽事以13比21、7比21不敵馬來西亞選手劉國倫（Daren Liew），於4強止步。1051210
工商時報【袁延壽】
面對國內公共工程預算逐年減少、市場競爭日漸激烈，台灣區綜合營造業同業公會理事長、工信工程董事長陳煌銘認為，一個好的營造產業的經營者或專業經理人，一定要在工程進度、品質、公安、環保上，準確做到做好，還要跟上時代趨勢，在經營及管理上與時俱進，才算是一個好的現代化工程專業人員。
工程進度的重要性，陳煌銘指出，不只是為企業精確算計出各項成本，降低承攬商的營運負擔，就整體而言，更是一個營造業負責任、對國家政府節省公帑，提升行政效率的最佳表現。
當然，因為大型工程專案易通辦 銀行借錢具有建設規模大、投資大、週期長、技術難度高、參與單位多、風險大、相互制約關係複雜、工程所包含的任務多、以及組織實施困難等特點，因此任何一個分承包商，都無法完成整個工程的進度控制，大型建設工程的總體進度控制必須由業主、也就是總承攬營造廠作為龍頭來組織、控制和協調。
陳煌銘因此說，大型建設工程的進度控制不僅僅是進度計畫的編制ok忠訓 免保人信貸銀行、實施問題，而更多的是組織、管理和協調問題，這在施工階段顯得尤其凸出，而在這管理、經營的過程中，正可突顯出一個好的營造企業經營者的重要性。
能精確的掌握工程進度，不浪費各種額外，包括時間、物料、人員、技術的費用，就能讓營造承攬商更有效率的讓工程的完工，這也是一個優秀專業營造廠基本的要求。
品質與公安「對得起良心」
定下高標的工程品質，是營造專業人員自我要求、自我品管的基石，也是提升工程效率的最佳動能，更是營造廠對工程負責的基本態度、節省政府預算額度的鞭策力量。
陳煌銘指出，對工程品質嚴謹專業要求，是他一出社會，從基層做起到現在，時時刻刻謹記在心的原則。因為要對得起自己的易通辦 貸款工作良心、可以給社會國家交代，工程品質絕對是任何營造廠一定要遵守的「金科玉律」。工程公安牽涉到性命，絕不能打折；陳煌銘指出，在任何一個國家中，保障人民生命財產安全是政府最基本的工作。營造產業在進行工程的施作時，除了要照顧到現在的工作人員的安全問題，也要考慮到工程完工後，後續的公安維護。
台灣在相關工程公安法規上已有基本的規範，但問題出在少數業者在這些法規另立巧門、鑽漏洞，少數政府檢查單位執行力不彰，讓國內民眾對公共工程品質不具信心、也讓營造產業揹負「為了賺錢、不管公安」的惡名。
陳煌銘強調，營造廠在承攬工程、施工期間就要時時保有「對得起良兆豐銀行房屋貸款心」的承諾。工程進行時，一定要把公安放在最高的指導原則，以最嚴格的行動執行高標的公安要求。
ok忠訓 房子抵押借款銀行利率而隨著環保意識抬頭、社會對環保標準要求日嚴，營造產業也要配合社會潮流，在工程進行時，無論是處理空氣汙染、汙水排放等可能9595助貸網 勞工貸款條件遇到的工地環保問題，都要以高於社會標準、高於政府法規要求的態度去處理。
在工程進行中，除需加強道路洗掃及周邊道路認養淨化區，還要嚴控空氣汙染源的掌握、確實依法依規對工程汙水的處理，確實落實工程環保的要求。
陳煌銘指出，工程進度的掌握、品質的監督、公安的嚴守、環保標準的執行，這只是營造廠對一個工程施作時最基本的要求，一個優秀的工程專業承攬商，更要在技術、管理、財務等要項中強化自己本身的內涵，才能跟得上社會潮流及社會變遷。
盼激勵性政9595助貸網 急需現金怎麼辦策 提升產業水準
在國內基礎建設漸趨飽合，政府對公共工程預算的編列，近5年來多採逐年萎縮的政策，這也讓營造廠商面臨更多的挑戰及更激烈的市場競爭，也讓優秀的營造廠及工程專業人員因經費的欠缺、微利的循環下，在工程進度的掌握、工程品質的堅持、公安問題的維護及環保要求的標準上，更具挑戰性。
陳煌銘強調，現在國內的營造廠，只是政府公共工程的代工者，而非投資者，僅能賺一點「蠅頭小利」，民間營造專業承攬廠，已面對比以前更嚴峻的經營環境，需有更高超的工程技術及營造管理能力，才能繼續新竹急用借款在低利時代下生存。
所以，陳煌銘表示，一個優秀的營造廠經營者、專業經理人，本身就要練就一身精進的營造管理、提升工程效率的專業技術，配合物料成本降低，提高人力貢獻度、盡量跟同業策略聯盟或分工合作，減少固定資產投資、以及和協力廠商縱深的策略聯盟等方式，才能取得應有的利潤及永續經營的基礎。
陳煌銘強調，營造業是一個國家所有基本建設鏈的一環，並是不可缺的成員，政府應提出更有激勵性的政策，改進現行政府採購法理債一日便 工商週轉的規定，讓營造產業養成更具競爭力，鼓勵及提升營造廠更具執行力，這樣，才可全面提升國內營造產業的實力及水準。77FD7E6ADA657C8E
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